房屋租赁合同协议书

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房 屋 租 赁 合 同 书
出租方 (甲方) : ”承租方 (己方) :

身份证号码: - 身份证号码:

联系电话: ~- 联系电话:

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之
规定,在平等、自愿、知情、协商一致的基础上就甲方商品租赁事宜
签订本合同。

一、房屋基本情况
1、该房屋位于甘肃省 白银市白银区体育街 建筑面积100

平方米。出租给乙方作为居住使用租赁期间,乙方不得任意改变

房屋用途。
2、该房屋内容情况: 该房屋为精装修房,家具齐全 〈见附件) 。
二、租赁期限、租金及付款时间
1、该房屋租赁时间: 2018 年11 月_日至2019 年_11 月
日止,租期一年。

2

2、该房屋1年租金为人民币_18000
元 (大写: 过万抽任元整) ,半年一付,分两次付请。
3、付款方式: 考虑乙方需置办家庭用品,第一年房租第一次一次性
付清三个月房租共计4500元 (硅任五佰元束) ,租房押金
起9郊 (二全信箱元罗) ,合计6000乞《肝作元台) 。第一次2019
日《需提前一个月) 一次性付清6个月房租9000元 (下任元整) ,第
三次2019年7月
日〈需提前一个月) 一次性付清3个月房租共计4500元 嫂任五全元
整) 。乙方傅期末交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的5
%向乙加收滞纳金。
4、付款日期: 合同生效之日付清。
三、双方权利、义务:
1、甲方将该房屋租赁给乙方使用,甲方应结清该房屋已发生的水、
电费、稀气费及物业费,租赁期满时,乙方需交清发生的一切欠费。
2、到2019年 11 月
日租期届满后,在双方未违反合同条款情况下,四方优先租给乙方。
3、乙方若下一个年度不再继续租赁该房屋,须提前三个月通知甲方
。若乙方未在规定时间内通知甲方,四方将扣除乙方100元人民币。
4、乙方须自行承担租赁期间所发生的水、电、暖、燃气费、宽带费
等相关费用。
5、乙方不得将该房屋私自转租给第三方或与第三方互换使用。

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四、违约责任

1.甲方是将装饰好的房屋交给乙方使用,如需对房屋进行改造、
装饰或增扩设备时,应征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。乙方
不得未经允许改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改
造; 小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其
他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

2. 乙方要爱护所承租房屋内外设施,负责保管、维护、保养的
义务,因使用不当或其他原因是房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或
给予修复。

3.乙方必须按时交纳租金以及租住期所产生的水、电、暖、燃气费、
宽带费、卫生费及其他各项费用。主动交纳各项税费 〈由乙方交付,
甲方概不负责) 。
4.乙方必须严格按照国家的有关安全法规规定,安全使用该住房,在
承租期间应有安全意识,如发生失火、漏电、漏水等后果,由乙方承
担全部责任。
5.乙方在租期内要遵纪守法,乙方不准用承租的房屋进行非法经营活
动,。车发生违纪、违法事件后果自负。甲方有权无条件收回该房屋
使用权。

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2、擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用途的。
4、不按照约定日期支付租金,逾期迟交租金累计达15日以上的。
5、请期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方
造成严重损害的。
多 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿
全这可于天得房屋,利用房屋从事违法活动损害公共利益或者
人正常工作、生活的。

(四) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定的。

3、租赁房屋有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规

定情况的。

六、本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,依法向人民法院起诉。

七、本合同共计四页,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,自
双方签字盖章之日起生效。

附件:1.租赁家具清单

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2.甲乙双方身份证复印件各一份
甲方 〈签字) : 乙方 (签字) :
甲方 (手印) : 乙方 (手印) :
签约日期:
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租赁家具清单
一、家电类
1 欧意牌抽油烟油1台(价值1200元)。
2. 欧意牌燃气灶1台(JZT-Q502B单)价值460元。
3. 华扬牌太阳能热水器1台 (价值3400元) 。
4. 卫生间浴霸一台 (取暖设备) 价值400元。
5. 餐厅的照明灯一慢 (价值180元) 。
6 两个卧室的照明灯共计两必 (每慢价值120元) 。
7. 客厅的照明主灯 (欧普牌) 一 〈价值650元)
二、家具类
1 1.8米床1张(带床头床垫)价值2800元,小床1张(带床头床垫),床
头柜2个;
2. 沙发4个,玻璃茶几2个;
3. 餐桌1张和餐椅6把,总价值2000元;

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